高律师代理的长**诉上海电器城房屋买卖纠纷案和解，上海电器城退房退款。高律师联系电话：13817668278
上海市金山区人民法院
民事调解书
（2010）金民三（民）初字第4842号
原告长**，男，汉族，19 年 月 日出生，住上海市闸北区路5室。
委托代理人高军，信达律师事务所上海分所律师。
被告上海电器城市场经营管理有限公司，住所上海市金山区亭林镇大亭公路7558号。
法定代表人胡伟航，董事长。
委托代理人陈**，浙江六和律师事务所律师。
案由：房屋买卖合同纠纷。
本案在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：
一、解除原告长**与被告上海电器城市场经营管理有限公司于2010年4月19日签订的《上海电器城房屋买卖合同书》；
二、被告上海电器城市场经营管理有限公司应返还原告长**购房款259,000元，分期付款：定于2011年1月31日前支付129,500元，2011年3月31日前支付余款129,500元；
三、被告应于2011年1月31日前偿付原告利息损失，以259,000元为基数，按中国人民银行同期贷款利率标准，自2010年4月20日起计付至2011年1月31日止；
本案案件受理费减半收取2653元，由原告负担500元，被告负担2153元，被告负担部分应于2011年1月31日前一并给付原告。
本调解协议内容自2010年12月22日双方当事人在调解笔录上签名之日起即具有法律效力。
上述协议，不违反法律规定，本院予以确认。
                                审判员 董永强
                                二0一0年十二月二十二日
                                书记员 张燕