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确定抵押权的登记时间一般应以登记簿中记载的登记时间为准，但能够证明记载的登记时间不真实的除外
由于抵押权的顺位以登记先后为主要标准，因此登记时间的确定就显得异常重要。审判实践中，登记时间的确定一般应以登记簿中记载的登记时间为准。也就是说，在一般情况下，登记簿记载时间在先的登记顺位优于记载时间在后的登记顺位；记载时间相同的，顺位相同。虽然登记簿记载的登记时间决定了登记顺位，但是，如果可以证明该日期不符合真实的登记时间，则登记顺位应依照真实的登记时间进行确定。
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