自2019年国家颁布了最新的《土地管理法》，其内容对之前未能有效执行以及未能及时更新的土地政策进行了有效规范。然而在我国的大部分农村，过去由于多种原因，农村确实有很多房子没有宅基地证。村民建房，占用宅基地私搭乱建的现象一直是各地普遍存在的现象。既不影响周围邻居又不用当地政府审批，一般没有太大的纠纷。非法建房成为一种常态并没有人制止，但也居住多年。

然而随着时代的发展，政策要求带动农村一起发展。由于国家以及地方政府要求新农村统一规划，土地流转，国家建设征地等诸多因素，让农村宅基地成为大众心之向往的地方，然而农村的宅基地属于集体土地想办一个宅基证并不是那么容易的。

一、那么拆迁区域范围的村落，没有宅基证的房子是否有拆迁赔偿？

宅基地补偿和房子补偿属于两种不同的概念：

一是宅基地补偿；

二是房屋补偿。

宅基地是村民集体土地，宅基地上的房子是属于私有财产。面对拆迁政策的补偿要求规范明确了不论有没有宅基地的补偿，被拆迁人名下的房子一定有补偿。

二、在拆迁过程中，农民和拆迁方必须签订拆迁协议。

根据我国的《国土资源部关于印发<关于完善征地补偿安置制度的指导意见>的通知》规定，按照土地补偿费主要用于被征地农户的原则，土地补偿费应在农村集体经济组织内部合理分配。具体分配办法由省级人民政府制定。土地被全部征收，同时农村集体经济组织撤销建制的，土地补偿费应全部用于被征地农民生产生活安置。

而用于规范农村修订的《村委会组织法》内容规定了，村民委员会或者村民委员会成员作出的决定侵害村民合法权益的，受侵害的村民可以申请人民法院予以撤销，责任人依法承担法律责任。

所以，农村集体土地属于村集体组织所有，然而土地征收的受益方为被拆迁农户个人。文件要求进一步决定了拆迁方与被拆迁人必须签订补偿安置协议，由被征地农户主观意愿同意并签字，合同方可生效。

三、协商力保意见统一。

有于农村大多数多是上了年纪的老人为主要分布，实时资讯相对闭塞。应该涉及被拆迁的农户坐下来学习一下相关法规规定以及先前政策，提出合理的拆迁诉求，通过协商过，双方会对农村每家每户的实际情况全方面评估，制定相应的补偿标准。

四、如何办理宅基证

国家对农村存在宅基地证部分缺失的这种情况，有宅基证，等待评估执行补偿标准进行赔偿；如果还没有宅基证，你可以参照以下步骤尽早做好拆前补办手续：

1.审查证件；

2.情况调查；

3.测量尺寸；

4.填写报表；

5.上报审批；

6.发证。

涉及拆迁的村民根据以上流程尽快办理宅基证，以免耽误补偿款的发放。