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上海动迁房交易税费

在土地被征用之后，一般都会涉及到相应的补偿，有的是直接补偿的货币，有的是补偿的动迁房，那么这个动迁房在进行交易的时候，税费是如何进行规定的呢？

一、上海动迁房交易税费

不管是普通还是非普通满五年还是不满五年的动迁房都是不用交营业税的。(当然货币动迁房除外)其次是个人所得税,如果房子是满五年唯一的个税是免征的,若是满五年不唯一的普通住宅个税是1%,满五年不唯一的非普通住宅个税税2%;如果是不满五年的话,普通住宅个税是1%,非普通住宅是2%。

二、动迁房

即是拆迁安置房。

因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。