外国人买房
外国人被定义在住宅物产法案之下是: (a) 不是公民, (b) 任何永久居民、(c) 任何外国公司或任何被转换的外国公司, (d) 任何社会或被转换的社会的任何人。
因此, 甚而一个永久居民被分类作为外国人不同在购买住房和发展情况下, 藉以一个永久居民能是申请人或发展局的授权居住者。但是, 它不一定意味, 所有外国人是限于从购买住宅物产在新加坡。外国人能仍然买住宅物产被捉住在法案之下如果他/她获得了明确认同从土地往来认同单位(住宅物产控制器; 部分25 住宅物产法案) 。认同有利地将被视为如果:
个体是一个永久居民
- 能提供经济好处到新加坡或做充分贡献在新加坡的个体; 并且
- 谁拥有专家或其它资格或经验是到新加坡的有利帮助。获得住宅物产归属在新加坡在法案的开始之前的所有外国人能有权利保留它。在事件前述外国人是渴望卖他们的物产, 它将必须被卖只对所有新加坡公民或被批准的采购员依照由行动规定。
是对购买住宅物产感兴趣但的外国人有获得明确认同从土地往来单位, 房地产开发商能仍然有外国人做在物产的销售和购买由清楚地明白解说有关在购买选择权文件由条目的插入, 即。“ 上述物产由预期的购买, 即一___________ 的意欲的购买依照由治理的住宅物产法案1976 年规定是须经明确批准从土地往来认同单位, 住宅物产控制器。在事件认同合法不被获得, 它特此被了解所有者将退还所有金钱没有兴趣累积了对前述预期的采购员并且 党象附属尔后不会有任何要求, 要求, 行动, 费用, 费用任何互相反对对意欲前述物产的销售和购买的前述取消有关”。
外国人能仍然获得兴趣在新加坡住宅物产上有一个书面同意从住宅物产土地往来控制器:
- 一个单位在批准的公寓发展。
- 任何非住宅, 商业或工业财产。
- 您买物产为你自己的房子 。
有限的物产譬如空置土地, 登陆的物产譬如平房, semi-detached 和大阳台房子和单位在少于6 个水平大厦, 等外国人需要申请认同从新加坡土地当局在买之前。为更多细节在应用, 参观 新加坡土地当局网站。
为HDB、HDB 购物房子和行政公寓, 合格被服从对住房和发展委员会。
直接地从HDB购买公寓你必须是是新加坡公民, 必须包括其他新加坡公民或新加坡永久居民形成家庭中坚力量。把购买的物业转售市场, 您必须是新加坡公民或新加坡永久居民。包括至少是新加坡永久居民或新加坡公民。
对外国人的房屋贷款有任何制约吗?
外国人和永久居民能借用贷款由70% - 80% 物产的购买价决定被服从对不同的银行标准。非新加坡公司无法被授予新加坡元贷款对购买住宅物产。
什么条件我必须实现如果我是一个永久居民得到房屋贷款?
获得新加坡元贷款, 您必须提供:
- 书面证明, 您在新加坡的任何财务机构有没有未付完贷款的住房。