卖方：
1．本人身份证；2．房屋产权证；3．受他人委托出售的需出具经委托人签章的委托书；
买方：
1．本人身份证；2．受他人委托求购的需出具经委托人签章的委托书
供你参考：
经济适用房:
未满五年:不允许交易
满五年:
补交土地出让金：二手房成交价)*1％(卖方缴纳)
营业税:二手房成交价*5.5％(卖方缴纳)
交易费：6元/平方米（买方缴纳）
契税:二手房成交价*2％(买方缴纳)
印花税:二手房成交价*0.05％(买卖双方各缴纳)
证件工本费:80元

商品房:
满五年:
交易契税:二手房成交价*2％(买方缴纳)
印花税:二手房成交价*0.05％(买卖双方各缴纳)
交易费：6元/平方米（卖方缴纳）
证件工本费:80元
个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20％
未满五年:
营业税:成交价*5.5％(买方缴纳)
交易契税:二手房成交价*2％(买方缴纳)
印花税:二手房成交价*0.05％(买卖双方各缴纳)
交易费：6元/平方米（卖方缴纳）
证件工本费:80元（买方缴纳）
个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20％
144平米以下视为非普通住宅,144平米以上或单位产权房交易契税按4％缴纳

已购公房:
1,成本价房:
土地出让金:成交价建筑面积*1％(买方缴纳)
其他税费同商品房
2,标准价（优惠价）房:
补齐成本价:成交价*1％(买方缴纳)
另外和原单位按产权比例分成